物业是否有权禁止业主养宠物？物业的权利到底有多大？

　　为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。”近日，杭州萧山梅花楼社区的居民楼贴出这样一张物业通知。面对这条禁令，小区居民态度不一。有人为之拍手称快，有人觉着匪夷所思。

　　物业自身无权。同时物业也没有处罚权。但城市人民政府市容环境卫生行政管理部门或其委托单位可以责令限期处理或予以没收，并处罚款。

　　只有你养狗手续全，不违反相关规定就好。

　　ps:物业有权制定要求养狗业主遵守卫生不扰民的规定，或通过业主委员会提升养狗业主物业费。

　　第一：

　　我国现行的法律法规和行政规章都没有绝对禁止饲养宠物的规定（有规定禁止饲养什么类别宠物，什么区域禁止饲养，比如有些地区不允许饲养大型犬），法不规范即自由，所以业主有饲养宠物的自由，物业不能侵犯业主饲养宠物的权利。

　　第二：

　　物业服务公司并不是执行禁止养犬的的主体

　　依据《 杭州市限制养犬规定 》

　　第四条　　杭州市市容环境卫生管理部门是犬类管理的主管部门(以下简称犬类主管部门)，会同有关部门负责犬类的饲养、诊疗等许可证的审批、核发，违章养犬的处理和狂犬、野犬的捕杀。公安部门负责烈性犬、大型犬饲养的初审工作，处理犬类管理中的治安事件。农业部门负责兽用狂犬病疫苗的供应，犬只的防疫、检疫，犬类免疫证的核发，狂犬病等犬类疫情的监测，以及犬类诊疗所的监管工作。卫生部门负责人用狂犬病疫苗供应、接种，狂犬病人的诊治以及监测工作。工商行政管理部门负责犬类经营活动的管理。

　　第三：

　　除了法律法规和行政规章对饲养宠物行为有一些约束（比如《 杭州市限制养犬规定 》），业主大会也有权利在制定的业主管理规约中，在公共区域规定约束宠物主人的条款

　　依据 《业主大会和业主委员会指导规则》

　　第四条　业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

　　第十七条　业主大会决定以下事项：

　　（二）制定和修改管理规约；

　　第十八条　管理规约应当对下列主要事项作出规定：

　　（四）业主共同利益的维护；

　　（五）业主共同管理权的行使；

　　（七）违反管理规约应当承担的责任。

　　附：《 杭州市限制养犬规定 》

　　第六条　　市区的城区为重点限制养犬地区(简称重点限养区)，市区的农村为一般限制养犬地区(简称一般限养区)。重点限养区与一般限养区的具体划分，由市人民政府确定。

　　第七条　　严格实行养犬许可证制度。未经许可，任何单位和个人不得养犬。

　　第八条　　重点限养区内禁止饲养烈性犬、大型犬，禁止从事犬类的养殖、销售活动。重点安全保卫单位或科研单位因护卫、科研需要确需养犬的，须凭该单位上级主管部门的证明材料，经所在地公安派出所审核同意后，报犬类主管部门批准。有本市常住或暂住户口、独户居室并具有民事行为能力的公民，在重点限养区内需要饲养小型观赏犬的，在一般限养区内需要养犬的，须凭居(村)委会证明材料，并经所在地街道办事处(乡镇政府)审核同意后，报犬类主管部门批准。在本市居住的境外人员需要饲养小型观赏犬的，应向犬类主管部门提出申请，由犬类主管部门审核批准。从境外携带犬只进入本市的，必须符合《中华人民共和国进出境动植物检疫法》的规定。许可饲养的小型观赏犬的品种和大小，由犬类主管部门会同有关部门确定并公布。经批准个人养犬的户只准养一只。

　　谢邀。

　　物业有权在征求小区业主的意见下治理小区，但是没有权利强制要求业主不能养宠物啊。

　　说到底，物业的权利有多大？………说的现实一点，物业还不是小区业主养着的……没有物业费……哪有的物业呢……又不是免费治理小区。所谓的权利，也是来自于业主提出的需求。

　　物业公司可以约束饲养宠物的行为，但没有权利禁止饲养宠物。

　　建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出，业主在本物业范围内，不得有下列行为：“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“；

　　《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定：“未经批准擅自饲养家畜、家禽，影响市容和环境卫生的，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位，责令其限期处理或者予以没收，并可以罚款。”

　　从以上规定看，物业有权制定关于饲养宠物的条例，但是无权将拒绝业主养宠物的权利，只要业主不违反制定的条例影响到他人的生活等，物业没有权利禁止业主伺养宠物。

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